浠水县散花镇两宗商住用地12月3日拍卖

地块编号      面积      容积率      建筑密度      绿地率      商住比      竞买保证金      竞买准备金（暂定）
地块一 97.1亩      ＜3.5      ＜35%      ≥30%      3：7      3700万      300万
地块二 97.2亩         ＜3.5         ＜35%         ≥30%      3：7      3700万      300万
起拍价64万/亩      
52号地块临街面达510米;53号地块临街面达525米。
付款方式：自成交之日起20日内付到60%，40天付清全款（付款方式有更改余地）
【项目区位】
  项目位于浠水县散花镇迎宾大道北侧，处于散花镇核心区域，毗邻黄石大桥，驱车5分钟即可前往黄石，黄黄高速、大广高速连接散花，长江水道贯通镇区，水陆交通区位明显。该地块目前场地已经平整，处于散花镇CAD区域内，目前地块周边企业陆续迁入，地块紧邻的迎宾大道即将拓宽成双向8车道的城市主干道，吸引黄石市民前来购房。目前散花镇楼盘较少，碧桂园基本售罄，均价达到4600以上。该项目目前招商价格仅为64万每亩，极具升值空间。
【项目优势】
1、项目地紧临长江，环境非常好，适合打造高端住宅小区、江景房。
2、与黄石仅一桥之隔，且大桥已实施免费通行，项目地与黄石城区公交已通，交通十分方便；黄石区域房价高达6000元/平方米，地价在400万/亩左右，我们项目的地价仅64万/亩，优势十分明显。黄石万达广场离大桥仅1公里左右，我们可共享黄石的成熟配套。
3、散花镇今年发展迅速，购房需求大，以黄石购房者多，碧桂园现已基本售罄，需求非常旺盛。
4、项目目前已经平整，紧邻的迎宾大道即将拓宽成80米的双向8车道的城市主干道，带动地块升值。
5、地块周边各大产业园正在建设中，部分已投入使用，园区工人众多，也是项目潜在购房人群。