湖北蕲春县李时珍工业园区153亩使用权介绍

湖北蕲春县李时珍工业园区153亩使用权介绍
蕲春是百万人口大县，总人口101.1万，劳动力人数约60万，现有产业工人近万人，每年外出从商务工人员30万以上。城镇居民人均可支配收入17690元；农民人均纯收入6247元.
项目内容：

【简介】
编号      面积      总价      用途      出让年限      容积率      建筑密度      绿化率      商住比
配套商住用地（一）
     13758.61㎡（20.64亩）      3119.6272万元      住宅（配套部分商业）      商业40年；住宅70年      ≤3.0      ≤30%      ≥35%      不超过总建筑面积20%
配套商住用地（二）
     36938.2㎡（55.4亩）      7160.4701万元      住宅（配套部分商业）      商业40年；住宅70年      ≤3.0      ≤30%      ≥35%      不超过总建筑面积20%
配套商住用地（三）
     51436.18㎡（77.15亩）      10500.8044万元      住宅（配套部分商业）      商业40年；住宅70年      ≤3.0      ≤30%      ≥35%      不超过总建筑面积20%

项目优势：此地块所处蕲春县老城区范围内，城市主干道李时珍大道以北，双向6车道，西至蕲春县中心商务区。地块西面是蕲春县未来行政新区，四大家将全部搬迁至此，还有一个规划绿地公园，未来居住环境将十分舒适。地块紧邻县检察院和住建局，对面是蕲春会展中心，背靠县政府办公大楼，位置优越，开发前景巨大。从地块东南面沿李时珍大道一路向北便可上黄黄高速，东至黄梅，西至武汉，交通十分便利。本次蕲春李时珍大道地块位置优越，分3宗地块约153亩，要求投资人整体开发。对面地块卖到了215万/亩，我们三宗地平均每亩约136万/亩（项目一151万/亩；项目二129万/亩；项目三136万/亩）投资人收益可观。地块内有4座山体需保留（不包含在出让面积内），但无偿提供竞得人使用，可用于打造小区景观提升品质，有利于小区整体规划和设计。

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