湖北蕲春县李时珍医药工业园区配套153.19亩商住

湖北蕲春县李时珍医药工业园区配套153.19亩商住用地
地理位置
漕河镇付畈社区。此地块所处蕲春县老城区范围内，城市主干道李时珍大道以北，西至蕲春县中心商务区。
规划条件
地块一
用地性质：商住（商住比不超过总建筑面积20%）
用地面积：13758.61㎡（20.64亩）
容积率：不大于3.0
建筑密度：不大于30%
绿化率：不小于35%
地块二
用地性质：商住（商住比不超过总建筑面积20%）
用地面积：36938.2㎡（55.4亩）
容积率：不大于3.0
建筑密度：不大于30%
绿化率：不小于35%
地块三
用地性质：商住（商住比不超过总建筑面积20%）
用地面积：51436.18㎡（77.15亩）
容积率：不大于3.0
建筑密度：不大于30%
绿化率：不小于35%
交通环境
位于城市主干道李时珍大道以北，双向6车道。从地块东南面沿李时珍大道一路向北便可上黄黄高速，东至黄梅，西至武汉，交通十分便利。
周边配套
教育配套：省级示范高中——当涂一中
医疗配套：东门医院、人民医院
商业配套：蕲春会展中心
生活配套：规划中的绿地公园、
其他：政务核心区——县政府办公大楼、政府四大家、检察院、住建局
项目卖点关键词
政务区、成熟配套、高端居住区
项目出让条件
条件一：商住比不超过总建筑面积20%
条件二：参考地价136万元/亩
项目优势
本次蕲春李时珍大道地块位置优越，分3宗地块约153亩，要求投资人整体开发。对面地块卖到了215万/亩，我们起拍价约136万/亩，投资人收益可观。地块内有4座山体需保留（不包含在出让面积内），无偿提供竞得人使用，可用于打造小区景观提升品质，有利于小区整体规划和设计。
汉海拍卖集团