湖北春县李时珍工业园区使用权

城市简介
【概况】蕲春县位于湖北省东陲、大别山南麓、长江中游北岸，是明代医圣李时珍的故乡。蕲春版图面积2398平方公里，总人口101.1万，辖15个乡镇办、2个省级园区（开发区）和1个湿地公园。 蕲春是百万人口大县，总人口101.1万，劳动力人数约60万，现有产业工人近万人，每年外出从商务工人员30万以上。
项目介绍：配套商住用地（一）：总面积20.64，总价3119.6272万元，容积率≤3.0，建筑密度≤30%，绿化率≥35%。
配套商住用地（二）：总面积55.4，总价7160.4701万元，容积率≤3.0，建筑密度≤30%，绿化率≥35%。
配套商住用地（三）：总面积77.15，总价10500.8044万元，容积率≤3.0，建筑密度≤30%，绿化率≥35%。
【项目区位】
此地块所处蕲春县老城区范围内，城市主干道李时珍大道以北，双向6车道，西至蕲春县中心商务区。地块西面是蕲春县未来行政新区，四大家将全部搬迁至此，还有一个规划绿地公园，未来居住环境将十分舒适。地块紧邻县检察院和住建局，对面是蕲春会展中心，背靠县政府办公大楼，位置优越，开发前景巨大。从地块东南面沿李时珍大道一路向北便可上黄黄高速，东至黄梅，西至武汉，交通十分便利。本次蕲春李时珍大道地块位置优越，分3宗地块约153亩，要求投资人整体开发。对面地块卖到了215万/亩，我们三宗地平均每亩约136万/亩（项目一151万/亩；项目二129万/亩；项目三136万/亩）投资人收益可观。地块内有4座山体需保留（不包含在出让面积内），但无偿提供竞得人使用，可用于打造小区景观提升品质，有利于小区整体规划和设计。