湖北黄冈蕲春县李时珍工业园区153亩居住用地出让

【项目介绍】
三宗地块相邻，其中：
地块一用地面积20.64亩，住宅用地（配套部分商业，不超过总建筑面积20%），容积率3.0，建筑密度30%，绿地率35%，招商参考价109万/亩；

地块二用地面积55.4亩，住宅用地（配套部分商业，不超过总建筑面积20%），容积率3.0，建筑密度30%，绿地率35%，招商参考价109万/亩；  

地块三用地面积77.6亩，住宅用地（配套部分商业，不超过总建筑面积20%），容积率3.0，建筑密度30%，绿地率35%，招商参考价109万/亩。  

【项目区位】
①此地块所处蕲春县老城区范围内，城市主干道李时珍大道以北，双向6车道，西至蕲春县中心商务区。地块西面是蕲春县未来行政新区，四大家将全部搬迁至此，还有一个规划绿地公园，未来居住环境将十分舒适。

②地块紧邻县检察院和住建局，对面是蕲春会展中心，背靠县政府办公大楼，位置优越，开发前景巨大。从地块东南面沿李时珍大道一路向北便可上黄黄高速，东至黄梅，西至武汉，交通十分便利。

③本次蕲春李时珍大道地块位置优越，分3宗地块约153亩，要求投资人整体开发。对面地块卖到了215万/亩，我们三宗地平均每亩约109万/亩投资人收益可观。

④地块内有4座山体需保留（不包含在出让面积内），但无偿提供竞得人使用，可用于打造小区景观提升品质，有利于小区整体规划和设计。



【城市概况】

蕲春县位于湖北省东陲、大别山南麓、长江中游北岸，是明代医圣李时珍的故乡。蕲春版图面积2398平方公里，总人口101.1万，辖15个乡镇办、2个省级园区（开发区）和1个湿地公园。蕲春县是中国传统中医药文化之乡，是武汉城市圈、长江经济带、大别山试验区的重要组成部分，是确定的对外开放县之一，先后荣获“全国文化先进县”、“全国食品安全示范县”、“全国实施农民体育健身工程先进县”、“全省县域经济发展先进县”、“全省平安县”、“全省佳金融信用县”。