湖北武穴市两宗国有建设用地使用权标的介绍

城市简介：武穴市位于长江中游北岸，大别山南麓，鄂东边缘，四周与蕲春、黄梅、阳新、九江、瑞昌等地为邻。素有“三省七县通衢”、“鄂东门户”和“入楚港”之称，是武汉1+8城市圈组成城市，距武汉约170公里，驱车2小时可抵达。 医药化工业、新型建材业、机械加工业、船舶修造业，是武穴产业高地上的四大方阵。武穴港是长江深水良港之一，在长江北岸武汉至安庆433km的区间内，唯有武穴港可停靠5000吨以上的客货轮船，客流量在湖北仅次于武汉港。同时，全国长的铁路-京九铁路和全国长的高速公路沪蓉高速均设有出入口，使武穴成为全国少见的“三长”交汇之地.武穴市辖8个镇、4个办事处。土地面积1246k㎡，耕地面积3.4733万公顷，人口约80万，常住人口为62.5万人，城区人口约20万。

项目一：黄冈武穴市沿江大道与明珠路交汇处41亩商住地（原福康油脂厂），容积率5.0，建筑密度32%，绿地率30%，参考价7000万，楼面地价510元/平。可打造江景房，周边沿江房价5000元/平。

项目区位：地块位于武穴市沿江大道北侧，距离嘉日新集团地块约500米。永宁大道南、江堤路以北，明珠路以东，南北通透。
1、地块临沿江大道，临街面长121米。
2、项目位于临江区域，交通便利。
3、地块所处区域为武穴滨江城区，教育资源丰富，师资力量雄厚的武穴实验高中、实验小学、二里半小学、东风小学、粮食路幼儿园、麦咕幼儿园等遍布周边。
4、地块周边，行政机关聚集；距离地块不远即是长江江堤和全民健身体育中心。新老城区资源共享，人口密度大，“文卫体教”各种要素一应俱全，人气旺盛，极具开发价值。

项目二：该项目地块占地面积约170亩，地块位于位于武穴市城东新区新武穴中学正对面。毗邻政府行政中心，武穴医院，武穴国土局等。距离武穴市市中心约5分钟车程。参考价：150万/亩。