湖北罗田县老城区凤城大道约36.5亩使用权出让

湖北罗田县老城区凤城大道约36.5亩使用权项目定于8月28日拍卖，详细资料请查阅标的介绍，竞买保证金1400万，竞买准备金280万，地块旁广场的绿地率和车位算作地块的规划条件中。地块位置处于罗田县富人区，招商价格170万/亩，楼面地价637元/㎡。
项目优势：
1.规划优势：地块方正，土地平整，易于开发，占地约36.5亩，计容总建面约10万㎡，规模适中，是目前土地市场需求旺盛产品。
2.市场优势：城南新区市场认可度极高，区域房地产去化情况良好，是城市“富人区”。
3.地段优势：黄金地段，十字路口，区域发展成熟，商业价值巨大。
4.配套优势：已入住或即将入住小区较多，生活配套无忧，市政配套完善；南侧规划的休闲广场是附近的绿化广场，未来必定带来大量的，更大的提升项目的商业价值，且南侧广场基本可算是本项目的专属配套。
5.开发优势：项目北侧地块成交价255万元/亩，本项目的参考价格有明显优势。且区域房地产市场去化速度较快，保守预计住宅销售均价3600元/㎡以上，商业可售均价6500元/㎡以上，项目开发利润较高。
如有意向可以与我联系：汉海拍卖，张经理13125051557