拍卖黄冈武穴市沿江大道41亩绝版滨江地块

湖北武穴市两宗国有建设用地使用权（拍卖时间：9月10日）
详询 汉海拍卖 骆经理 159 7218 8359【城市简介】武穴市位于长江中游北岸，大别山南麓，鄂东边缘，四周与蕲春、黄梅、阳新、九江、瑞昌等地为邻。素有“三省七县通衢”、“鄂东门户”和“入楚港”之称，是武汉1+8城市圈组成城市，距武汉约170公里，驱车2小时可抵达。人口约80万，城区人口约20万。目前城区房产均价4000元/平方米以上，沿江的房价早已突破5000元/平。
【项目一】原武穴市福康油脂地块，土地面积27197.31平方米（40.79亩，）容积率小于6.0，建筑密度32%，绿地率30%，竞买保证金5000万元，参考价170万/亩，楼面地价425元/平方米。地块位于沿江大道北侧，距离嘉日新集团地块约500米。项目位于临江区域，交通便利，临街面长121米。
地块所处区域为武穴滨江城区，教育资源丰富，师资力量雄厚的武穴实验高中、实验小学、二里半小学、东风小学、粮食路幼儿园、麦咕幼儿园等遍布周边。
地块周边，行政机关聚集；距离地块不远即是长江江堤和全民健身体育中心。新老城区资源共享，人口密度大，“文卫体教”各种要素一应俱全，人气旺盛，极具开发价值。