麻城市129亩国有建设用地使用权标的介绍

城市简介
【概况】麻城，位于湖北省东北部，鄂豫皖三省交界的大别山中段南麓，处于武汉、郑州、合肥三角经济区域中心，紧邻省城武汉。版图面积3747k㎡，人口120余万，城区人口约25万。
【交通】麻城区位优越，交通便捷。地处华中，是武汉城市圈规划的地区性中心城市、综合交通枢纽。京九铁路、大广高速公路与沪汉蓉快速铁路、沪蓉高速公路四条国家高等级主干道在麻城呈“井”字型交汇。天河国际机场距市区只有80KM、阳逻深水码头距市区70KM；麻城将成为继武汉、襄阳之后的湖北省第三大交通枢纽。
【经济】2014年全市完成地区生产总值202亿元；规模工业增加值58.79亿元；固定资产投资173亿元；社会消费品零售总额79.3亿元；全口径财政收入21.21亿元；公共财政预算收入8.55亿元；城镇居民人均可支配收入16692元，农民人均纯收入5278元。
【旅游】麻城奇山秀水，花色似锦。全市共有100万亩杜鹃花林。麻城还有国家AAAA景区龟峰山、国家森林公园五脑山、国家地质公园九龙山、历史文化名村杏花村、国家AAAA景区烈士陵园等，生态游、红色游、人文游方兴未艾。

项目介绍
  项目位于麻城市北环路以南，紫薇路以东，两宗地块共129亩（麻城G-08-02-01-A地块64.2亩，麻城G-08-02-01-B地块65.47亩），两宗地块规划条件一致，两宗捆绑出让。用地性质为商住用地，容积率2.6，建筑密度28%，绿地率30%，建筑限高80米，商住比不限；参考价85万/亩；竞买保证金各1300万元，竞买准备金各150万元；
地块临近融辉路中心商业街，周边基础设施配套齐全，实验一中、华英学校、麻城集美学校、麻城卫生学校、麻城英美学校、麻城实验高中、麻城师范学校、麻城工业学校、博达公学、博达学校、英才小学、新星小学、春天双语幼儿园、芬芳幼儿园、苗苗幼儿园，均距地块不足一公里，所有师生加起来接近3万人；地块在市政府大楼正背面，距离仅500米，华山医院位于地块的东面，步行三分钟即到；
周边房价3800元/㎡左右，目前该区域暂无高品质楼盘。地块区位优势明显，可以作为高品质楼盘进行开发。投资价值巨大，是麻城城区内不可多得黄金宝地，学区房的。