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投标须知
中建一局集团建筑有限公司现拟对:苏地2017-WG-66/68号地块施工总承包工程所需装配式构件进行招标。
(一) 招标项目：
1、工程名称：苏地2017-WG-66/68号地块施工总承包工程
2、工程地点：苏州市姑苏区和园路尽头
3、工程概况：本工程结构形式为框架-剪力墙、装配式结构，项目总建筑面积36650.62㎡，地上建筑面积24615.62㎡，地下建筑面积12035㎡，由8栋住宅、2套配套建设和单层地下车库组成。
(二) 招标内容：
1、采购内容：建筑用装配式构件
(三) 技术、质量要求：
1、产品必须满足以下标准及要求，且满足人民共和国国家、地方及行业新颁布的相关标准及技术规范，如果规范、标准、要求适用于同一种情况，则以标准高者为准。
2、产品技术标准和技术要求：
（1）标准与规范
包含但不限于《DB13(J)/T 181-2015 装配式混凝土构件制作与验收标准》、《装配整体式混凝土结构工程施工及验收规程 DB34/T5043-2016》、《装配整体式建筑预制混凝土构件制作与验收规程 DB34/T5033-2015》、《装配式混凝土结构住宅建筑设计示例（剪力墙结构）15J939-1》、《装配式混凝土结构表示方法及示例（剪力墙结构）15G107-1》、《预制混凝土剪力墙外墙板 15G365-1》、《预制混凝土剪力墙内墙板15G365-2》、《桁架钢筋混凝土叠合板（60mm厚底板）15G366-1》、《预制钢筋混凝土板式楼梯 15G367-1》、《装配式混凝土结构连接节点构造（楼盖结构和楼梯）15G310-1》、《 装配式混凝土结构连接节点构造（剪力墙结构）15G310-2》、《预制钢筋混凝土阳台板、空调板及女儿墙 15G368-1》、《工业化建筑评价标准 GB/T51129-2015》、《钢筋机械连接技术规程 JGJ107-2016》、《钢筋套筒灌浆连接应用技术规程 JGJ355-2015》、《装配式混凝土结构技术规程 JGJ1-2014》、《GB50204-2015混凝土结构工程施工质量验收规范(附条文说明)》。本工程的装配式预制构件应满足上述规范、规程及管理文件要求外，尚应符合现行国家、行业和苏州市相关标准、文件的规定及本工程设计及图纸要求。
（2）基本要求
a.乙方提供的水泥、砂、石子、粉煤灰、外加剂掺和料等材料需进行复试；
b.所有预制构件所用钢筋应有产品合格证,并应按有关标准规定进行复试检验,质量必须符合现行有关标准的规定。严格按图纸要求排布钢筋，并控制保护层厚度。叠合筋，应按设计要求露出高度设置；
c.连接件、预埋件必须有产品检验合格报告及出厂合格证、使用说明书；
d.成型构件上应匹配不少于两处的构件编号；
e.乙方需要提供预制板合格证；
f.混凝土合格证及试块报告；
g.其他相关材料的质量保证资料。
（3）特殊要求
乙方在加工叠合板等时，必须提前预留预埋好图纸上体现的所有的预留孔洞、线盒、线管等其它合同上未提及图纸上体现的所有孔洞、线盒、线管（包括空调孔洞、卫生间厨房给排水管道孔洞、公共消防管道、开关面板灯具预埋线盒、强弱电线管、消防感烟探测器预埋线盒、避雷扁铁等图纸上体现的所有孔洞及线盒等），且所预留孔洞、线管、线盒位置必须严格按甲方机电部、技术部签字审核图预留施工，因此造成的损失甲方不承担任何责任。对于预制构件过程中需总包提供材料（线盒、线管、扁铁等）的工程，乙方需预制构件开始前20天通知甲方材料种类、规格型号及数量等，甲方提前准备安排，避免耽误乙方加工预制及工程进度，因此而带来的一切后果甲方不承担任何责任。甲方与乙方交接线盒、线管、扁铁等预埋材料时，乙方必须安排公司人员签字接收，对于后期乙方浪费甲方所提供材料或超出图纸材料数量时，甲方有权从乙方工程款中扣除此部分损失费用。望乙方积极配合甲方完成此部分机电安装预埋工作。乙方需按苏州市装配式结构相关文件要求提供构件制作方案等相关资料报甲方技术部、监理总监审批。
（4）因乙方原材料造成验收不合格或乙方原因造成的业主罚款等产生的费用由乙方承担，同时甲方有权对乙方进行相应处罚。
（5）乙方需按苏州市装配式结构相关文件要求提供构件制作方案等相关资料报甲方技术部、监理总监审批。
（6）本工程所有预制构件所用钢筋原材料品牌要求为：宝钢、沙钢、鞍钢、首钢、莱钢、南钢、马钢、申特、中天、西城、永刚、沙钢、抚顺、新三州、黄海。如因乙方未使用指定品牌原材料造成验收不合格或业主罚款等说产生的费用由乙方承担，同时甲方有权对乙方进行相应处罚。
3、主要质量要求：合格。
4、材质证明书：材质证明书随货送到工地（甲方有权对所采购的材料进行进一步检测），且材质证明书内容要和现场进料单及标牌所标明内容相对应。
5、合同项下产品满足业主（建设单位）及本工程使用的要求。
（四）运输、装卸及交付：
1、交货时间：乙方必须按甲方随时发出的通知要求的日期、数量、规格等要求进行交货，以产品实际运送到合同指定地点的日期为乙方的实际交货日期，并以此来确定是否构成交货。若未按甲方规定时间交货，乙方将负责因此造成对甲方的所有损失。
2、乙方应严格按照需房下达的施工进度计划及材料计划单，保证每个工期节点按时完成。乙方必须配合工程需用材料计划。虽然此计划会在工程进行中不断修订，乙方仍须在修订后的计划时间内，以甲方可接受的次序方式及不致令甲方之工程工期有任何延误的情况下，根据甲方的要求供应合同所需材料。乙方不得将甲方所制定的工程材料需用计划的更改作为要求索赔的理由或延迟供货的理由。
3、包装方式：乙方应保证运送到工地现场的材料均须有足够及安全牢固的包装和保护妥当，以防因运送或其他情况而受到损坏，所有包装用料均不退回乙方。
4、运输：
（1）运输方式：车运，乙方的员工应遵守工程所在地政府、建设单位、甲方有关现场的通道、保安、通行证的发放以及同类项目的一切法律及规定，并应遵守可能由在工程所在地政府颁布的有关物料运送现场的时限及通道的限制规定。同时，乙方不得以不清楚工地现场的情况为借口而要求延长交货期限。预制叠合板应采用平躺式运输，每层构件间采用垫块隔离。
（2）运输注意事项：预制构件运输时，车上应设有专用架，且有可靠的稳定构件措施,预制构件混凝土强度达到设计强度时方可运输。预制构件运输时，应采用木材或混凝土块作为支撑物，构件接触部位用柔性垫片填实，支撑牢固不得有松动。
5、交货地点：苏州市姑苏区和园路尽头，苏地2017-WG-66/68号地块施工总承包工程施工现场甲方指定范围。
6、卸货方式：甲方负责卸货、摆放及货物现场管理，乙方需无条件配合由于各种环境条件情况下的卸货工作。
（五） 验收、检验、试验
1、本合同产品的验收及测试标准执行国家、行业相关标准。
2、乙方必须在交货前对材料的品质、规格等作细致的检验，材料到工地现场卸车后，如发现其技术规格、性能与合同或甲方发出的订单上的规格不符，质量低劣及受损坏等情况，应按以下情况分别处理：
3、材料的种类、规格、质量登记与要求不符，甲方可拒绝接收，由乙方自费运出施工现场并重新采购供货，如因此造成延期交货的，按本合同有关条款承担违约责任。
4、因时间晚于甲方通知乙方的计划进货日期的，乙方须承担因此造成的甲方延误工期损失及其他因此可能发生的损失。
5、经甲方检验通过之后发现材料的规格、质量等级与要求不符的情况，乙方仍应承担重新采购供货的经济支出及对因此造成的甲方及工程损失负责赔偿。
6、产地检验：除非另有规定和协议要求，根据本合同所提供的产品，乙方应在生产、加工或制造地点按本合同要求的标准进行质量检验。在发货之前，乙方应对产品的有关内在和外观质量、规格、性能、数量和重量进行准确的和全面的检查，并出具其产品符合合同规定的质量检验合格证书附于货物包装箱内。甲方有权提出在产品制造过程中派人到制造厂检查验货，甲方人员差旅费由乙方承担。
7、到货检验：产品运卸至现场后，乙方须向甲方提供材料出厂质量证明文件，甲方将组织监理等有关人员对产品的数量、规格、质量进行联合检验（包括现场复试），如发现货物的质量、规格、数量与合同及甲方要求（或描述）不符，甲方有权要求乙方在 1 日内无条件更换，并由乙方赔偿由此造成的一切损失。
8、对于数量巨大的产品采取抽样验收的方法。即：在每次进场的货物中随机抽取该批货物的10%进行检验，若全部符合验收标准则视为该批货物整体合格；如在10%的随机抽样中发现不符合验收标准的视为该批货物整体不合格。乙方应在2日内无条件更换并向甲方支付该批货物价款的100%的违约金同时赔偿甲方由此造成的一切损失。
9、过程检验：对于采取抽样验收方法验收合格的产品，在所有产品的使用过程中。甲方有权对分批打开包装的货物进行外观、质量、性能等的检验，并将检验结果通知乙方，如发现货物的质量、规格、数量与合同及甲方要求（或描述）不符，乙方应在   2   日内无条件更换并赔偿由此给甲方造成的一切损失。
10、乙方执行合同所承担的任何责任不因甲方进行了产品进场验收而解除或减弱。
（六） 技术资料
1、乙方应严格按国家、政府、行业的规定，及时、真实、准确地提供完整而规范的技术资料。乙方对资料的完整性、真实性负责。在资料不齐全时甲方有权扣留部分工程款。
2、如果政府、社会在建筑工程评比过程中对技术资料有特殊要求时，乙方有义务竭力满足，不得以任何借口拒绝、推诿。
3、乙方应提交的资料与时间： 随车提供发货单、产品说明书、合格证、出厂证明、检验报告、发货单、每月20日提供《预制构件隐蔽工程质量验收表》、《预制构件出厂质量验收表》、原材检测报告及甲方要求的其他资料应及时送到甲方物资负责人处。
（七） 甲方工作与职责
1、甲方代表：        
2、根据工程进度向乙方下达进场计划，如需改变计划，需提前3天通知乙方。
监督检查乙方进场的产品（或材料）的质量，材料送到甲方指定地点后，由甲方进行质量、数量、资料、单据、包装等验收。
3、若有按照甲方要求进行加工的产品，甲方提供与加工相关的施工图纸一套（加工图由乙方绘制）。
4、向乙方提供现场产品堆放地点。
5、发现乙方所供产品出现问题后在3日内通知乙方。
（八） 乙方工作与职责
1、乙方代表：         （需提供符合法定程序的法人委托书）。
2、向甲方提供符合设计图纸和国家标准、规范的合格产品，根据甲方需用计划的要求，将本合同约定的材料保质、保量、及时、齐全配套的运输、卸至施工现场甲方指定 位置。
3、由乙方提供的产品随附必备品、配件、专用工具、机械有：包含但不限于专用吊装、卸车吊具 、存货架。
4、乙方提供产品售后技术支持服务，例如进行安装指导、操作培训、产品使用交底等。
5、按照甲方要求进行加工的产品，乙方应做到以下几点：
（1）依据甲方提供的图纸和加工要求绘制深化加工图并报业主、设计、甲方审批，但业主、设计或甲方的审核并不能免除属于乙方之任何责任。
（2）完全、准确地按照技术规范及业主、设计、甲方批准的加工图纸对本合同约定的产品进行加工制作，以上规范出现不一致时，执行较高标准要求。
（3）若施工图纸/加工图纸在实施中有问题而需要变更时必须事先及时向甲方有关部门提出书面申请，经批准后方可变更；若乙方随意变更方案或未按甲方的要求执行，由此引起的相关责任由乙方承担。
（4）对甲方提供的图纸保密并不得留存复制品。
（5）提供现场指导工程师，并负责产品加工制作问题的处理及承担其所发生的费用；并配合甲方做好施工中技术问题的处理。
（6）乙方必须根据双方约定之施工进度计划安排产品进场，保证按甲方进度计划要求及时将产品运输至施工现场；待产品检验合格后移交甲方。
（7）乙方需按甲方交工要求制作足够套数的竣工资料，在施工过程中必须按甲方要求填报所有甲方要求及国家规定的工程技术及商务资料；所有获得设计、业主、甲方及其代表审批的文件、资料、材料等，并不能免除属于乙方之责任。
（8）未经业主、甲方、设计单位许可，乙方不得擅自更换材料、改变产品的标准。免费提供甲方、业主、监理、设计工厂监制人员的办公、食宿。
6、本工程设计及现场施工管理等要求使用BIM技术，BIM的深度须能指导产业化施工和混凝土构件装配的目的，应能满足PC率计算和管线维护施工需求；本项目施工图正式出图后所有住宅全部户型（需注明开关、插座、灯头、孔洞、结构梁等设备、构件位置）全部采用BIM技术做成三维模型上专题会评审确认，乙方应综合考虑建立BIM、BIM资料及软件的购买和编制、施工过程中与乙方相关各个作业面的监控及相应的设备、信息的收集、中控等及相关的考察费用，均包含在合同价款中。
7、预制构件安装到位后，预制构件钢筋出现弯折、损坏及影响现浇部分施工等情况的由乙方负责完善。
8、乙方负责二层楼板及以上测量定 位及安装校核。
9、预制构件采用钢筋套筒灌浆连接使用的套筒灌浆料、灌浆套筒及配套工具由乙方负责。
10、特殊预制构件，乙方需有备用构件，以防现场构件损坏影响施工进度。
11、乙方负责预制构件送检，费用由乙方承担，构件送检数量满足规范要求（每个构件至少送检一次）。
   （九）招标方式：邀请招标。
   （十）招标文件获取方法：云筑网平台
   （十一）结算及支付：
1、结算数量确认依据：
送货单 、指定人员验收签字、运送到指定地点并经试验验收合格。
2、结算要求：每月20日乙方指定人员与甲方物资人员核对确认上月1~30日供货数量、规格、单价及当期供货总价。
3、工程款支付
（1）乙方于每月20日与甲方对账结算上月1日至上月30供应量，以此类推，第三个月对账完毕经甲方项目和公司两级审核，审核时间约30天。
（2）无预付款
（3）进度款：乙方于每月20日与甲方对账结算上月1日至当月30日的供应量，经甲方项目和公司两级审核，审核时间约30天；审核完成后，甲方每季度支付结算量的65%；
（4）完工结算款：
①全部工程结构封顶后3个月内分批次支付至总结算量的85%；
②在全部工程竣工验收合格后6个月内分批次支付至乙方总结算量的95 %；
③留取5%的质保金在质保期满后6个月内无息返还，同时扣除因乙方质量原因导致的扣款。质保期18个月，自本工程全部实际竣工合格之日起开始计算。
(2)支付方式：银行转账、银行承兑汇票、商业承兑汇票、国内信用证
(3)资金风险共担
a鉴于目前建筑市场的实际状况，甲方不能保证业主的资金能按时足额到位。在此情况下，乙方郑重承诺:为共同开拓占领市场，对甲方届时未收到业主相应款项而未按时支付本合同工程款的情形，表示理解与宽容，乙方因此确认甲方未按月足额支付工程款不构成违约。乙方不要求甲方每月付款均按时足额到位。
b如甲方发生缓付、迟付本招标项下货款时，乙方应予以理解及配合，任何情况下均不计取延期利息，亦不向甲方主张支付违约金及赔偿金，但甲方应保证在无任何因素影响之情况下按招标约定支付乙方货款。
(4)发票开具：一票制，乙方提供合格的增值税专用发票，开票总金额与结算金额保持一致。每次付款时，必须开具不少于本次付款金额的发票。
4、甲方支付乙方的前提条件：
(1) 乙方的供货进度满足甲方的进场计划要求。
(2) 乙方供应的产品满足招标约定的检验、试验、资料等各项要求。
(3) 满足业主、监理验收要求。
(4) 双方已办理完当期预结算书或总结算书。 
(5) 乙方承担甲方采购货物之全部税费，并已向甲方提供符合税务部门规定的等额商业企业专用发票及相关证明文件，如甲方需要，乙方应配合甲方到税务机关验证。如乙方为甲方提供的发票存在真票假开或提供假发票行为，由此造成的一切后果均由乙方承担。
(6) 若乙方未按甲方要求的时间和内容提供相应资料，甲方可暂缓支付相应款项予乙方。
   （九）投标文件的编制和递交：
1、纸质投标文件的组成：
    《投标文件》包括但不限于以下内容（严格按照以下顺序装订）：
（1）投标书
（2）企业基本情况表
（3）承诺书
（4）法定代表人身份证明
（5）授权委托书
（6）企业营业执照(复印件并加盖单位红章)
（7）承诺保证材料及时供应的书面资料
（8）企业其他相关资料
包括但不限于代理证明、获奖证明、企业宣传资料、近一年的工程业绩等。
2、投标文件的组成
   （1）投标报价清单，投标单位须在投标截止时间前按照招标文件提供的报价清单格式完成报价并提交确认。
   （2）投标文件附件，由纸质投标文件中的所有内容组成，要求提供盖有投标单位公章。
3、编制要求
   （1）《投标书》、《企业基本情况表》、《承诺书》、《授权委托书》供方应完整地按照招标文件中所提供格式填写。
   （2）投标文件中所有资料必须真实有效。
   （3）纸质投标文件应装袋密封，并在封口处加盖企业公章，开标时公开启封。封面用A4纸张打印供方名称及地址、联系人、联系方式及标书密封日期，粘贴在封套上面并加盖供方公章，并注明“在（开标时间）前不得开封”。
   （4）纸质投标文件一式两份，一正本、一副本，两份投标文件密封于一个文件袋中。
4、投标文件递交时间和地点
   （1）投标文件截止时间
书面投标文件截止时间：2018年 10月22日 17：00。
   （2）书面文件递交地点：苏州市姑苏区和园路尽头中建一局项目，不接受其他地点收取投标文件，可接受邮寄等其他方式递交纸质投标文件，但要保证在规定时间内到达。
书面文件联系人： 吕萍 电话：  邮箱： 
5、投标文件修改和撤回
供方在规定的截止时间前可以修改或撤回投标文件，在规定的截止时间后，供方不得对其投标文件做任何修改，也不得撤销。
6、投标文件其它要求
   （1）供方提供的资料必须真实、完整、合法、有效。
(2) 提供虚假资质证明文件的供方，一经发现立即取消其资格，并交由相关部门依法处理。
   （3）装订要求：纸质投标文件使用A4纸装订成册。
   （4）投标文件应逐页加盖企业公章，复印件应清晰、完整。
（十）定标：
1、定标原则：
（1）评委对各单位的标书报价数据及资质进行综合评审（报价、资质、业绩、信誉、经济实力等），合理低价中标。
（2）甲方不对供方进行中标或未中标解释，供方在投标期间发生的一切费用由供方自行承担。
（3）定标后投标单位向中标单位发布中标通知书。
2、供方必须承诺中标后不得将供应资格分包给他人。
3、发生以下情况的标书为废标：
（1）所有供方回标中的高价者；
（2）未加盖法定代表人章、公章，无法定代表人或法定代表人委托人签字；
（3）证照中有未通过年检或证照不全；
（4）未对招标文件做出实质性响应；
（5）未按招标文件要求提供相应回标文件；
（6）招标过程中有内外勾结、串标、围标、扰乱招标秩序的。
（7）与中建一局集团存在法务纠纷的；
    （十一）签约：中标后按“中标通知书”要求时间、地点进行签约，合同由甲方依据招标文件、投标报价等编制。