黄冈股权转让评估报告 股东退股评估 企业总资产评估

由于设备取得的方式和渠道不同，其重置成本构成也不完全一样。按照设备取得的方式分类，设备分为外购和自制设备。下面就概要地介绍一下两类设备重置成本的基本构成，以使评估人员有个大致的了解。
（一）外购设备的重置成本构成
外购设备就其重置成本构成的大项来说，主要包括:设备自身的购置价格;运输及杂费;安装调试费三大项。但是，外购设备又包括了外购国产设备和进口设备两种，而进口设备的重置成本除包括上述三大项以外，还包括设备进口时的有关税费，如关税、银行手续费等。
（二）自制设备重置成本构成
自制设备的重置成本主要包括:制造成本和相配比的期间费用 （如应摊的管理费用和财务费用）;大型设备的合理制造利润;其他必要的合理费用（如设计、论证等前期费用）;安装调试费用等。
自制设备也可分为标准设备和非标准设备。对于标准设备的重置成本应参考专业生产厂家的标准设备价格，在通盘考虑了质量因素的前提下，运用替代原则合理确定。
在明确了外购及自制设备重置成本的大致构成的基础上，下面将按国产设备和进口设备两种类型讨论重置成本的估测方法。
（三）国产设备重置成本估测
1．单台（件）设备重置成本估测的基本思路。国产单台（件）设备重置成本的估测一般分为下述几种情况:
（1）不需要安装的一般设备。对于小型、单价不高的一般设备，可按评估基准日市场购置价作为其重置成本。对于体积大、重量大的不需要安装设备应适当考虑一定的运杂费。
（2）需要安装的一般设备。对于需要安装的一般设备应在购置价或建造成本的基础上，再加上运杂费和安装调试费。对于一般小型需安装的设备，如设备安装周朔较短，设备购置或建造成本与安装费用等所占用资金的资金成本可以忽略不计。但是，如果设备安装调试周期较长，则需要考虑设备购置、建造及安装调试占用资金的资金成本。
对于无法取得设备现行购置价或建造费用的设备，可采用功能价值法获取设备的重置成本。根据被评估对象的具体情况，寻找现有同类设备的市价、建造费用，或市价、建造费用加运杂费和安装调试费，得到同类设备的现行重置成本，然后根据该同类设备与被评估设备的功能比较，调整得到被评估机器设备的重置成本。
对于无法取得设备现行购置价或建造成本，也无法取得同类设备的重置成本的，可采用价格指数调整法调整估测其重置成本。这种方法通常只适用于技术进步速度不快，技术进步因素对设备价格影响不大的设备的重置成本估测。而技术进步速度较快，技术进步因素对设备价格影响较大的设备，不宜采用价格指数调整法估测其重置成本。
对于自制设备，可考虑采用重置核算法估测设备的重置成本。对于单位价值较小的自制设备也可采用价格指数调整法，根据设备的原料、工时、费用记录，考虑现行技术条件，参照评估基准目的各项费用变化比率，调整计算出设备的重置成本。当然也可以采取一揽子凋整方法确定整机的重置成本。
2．单台（件）设备重置成本各构成要素估测的参考数据及方法。
（1）设备自身的购置价格。市场上存在与被评估对象相同设备的可采用直接询价法获得。如果市场上没有与被评估对象完全相同的设备，但有同类的或类似的设备，可以采用比较调整法估测其购置价格。上述两条件都不具备者，也可采用价格指数调整法等其他方法估测设备的重置成本。
（2）运杂费用的估测。国产设备的运输费主要包括运费、装卸费、保险费用等。从资产评估的角度，并不是按其历史实际发生额核算机器设备的运杂费用，而通常是按大数法则以设备的价值、重量、体积以及距离等的一定比率计算。表了-1是一份可供评估人员参考的运